Differensial to'lov qanday ishlaydi

Bizda barcha kreditlar differensial usulda qaytariladi. Bu usulda asosiy qarz oylarga teng bo'linadi, foiz esa har oy faqat qolgan asosiy qarzga hisoblanadi.

Misol: 10 000 000 so'm, 12 oy, oyiga 4%. Har oy asosiy qarzdan 833 333 so'm qaytariladi. Birinchi oy foiz kreditning to'liq miqdoriga hisoblanadi: 10 000 000 × 4% = 400 000 so'm. Demak, birinchi to'lov 1 233 333 so'm.

Ikkinchi oyda qarz 9 166 667 so'mga kamaygan, foiz ham kamayadi: 366 667 so'm. Shu tarzda har oy to'lov biroz kichrayadi va oxirgi oyda 866 667 so'm bo'ladi.

Butun muddat davomida foizlar jami 2 600 000 so'mni tashkil qiladi, kreditning to'liq qiymati esa 12 600 000 so'm. Komissiyalar yo'q, shuning uchun bu raqam to'liq qiymatdir.

Differensial to'lovning afzalligi: qarz tez kamayadi va jami foiz teng (annuitet) to'lovlarga qaraganda kamroq bo'ladi. Kamchiligi: boshidagi to'lovlar kattaroq, shuning uchun qarz yukini aynan birinchi to'lov bo'yicha hisoblang.

Kalkulyatorimizdagi to'lov jadvalida har oyning foizi, to'lovi va qoldig'i ko'rsatiladi. Hisob-kitob taxminiy, aniq jadval shartnomada beriladi.